Проблема по-наследству Обзор рынка недвижимости Киева и Украины от Сезам


ТОП 10

 

 

 

 СТАТЬИ [7898/1
поиск статей:
[27.03.16]

Проблема по-наследству.


Оформление наследства прописано в законе подробно. Сложностей не много, деньги так же не учувствуют в процессе. Приди к нотариусу в государственную нотариальную контору (первую) по месту нахождения наследства, собери необходимые бумажки, и получи наследство. Ничего сложного, потому многие пренебрегают советами специалистов.

Есть наследники, которые решили сдать квартиру длительно, что бы получать регулярную рентную плату. Но, если наследников много и у каждого свои планы или просто «очень нужны» деньги (большая сумма), то квартиру выставляют на продажу.
Сезамка расскажет случай из реальной жизни. Однокомнатная квартира с ремонтом досталась по наследству гражданину «С». Лоджия из кухни была утеплена и застеклена с выносом. Окно убрали, поскольку оно мешало, но подоконник и тепловой радиатор остался на месте. На лоджию вынесли пару тумбочек и кухонных антресолей. Перепланировкой это не является.

Гражданин «С» пришел в государственную контору Святошинского района для оформления наследства. Нотариус дал ему запрос на справку из старого реестра и сказал сделать новый технический паспорт. При повторном визите тот же нотариус оформил наследство. Но продать квартиру данный человек теперь не может. Что же произошло?
Мастер БТИ, который выходил на квартиру, просил взятку, но ему отказали, поскольку перепланировки в квартире таки нет: все стены на месте. Он со зла оформил перепланировку, в технической документации так и записали. Площадь лоджии добавили к общей (разница 3 метра). Нотариус исправил в реестре и внес больший метраж квартиры. Теперь продать нельзя, нужно исправлять документы.

- Если вставить окно назад и сделать новую документацию, то будет разница в метражах в 3 метра (допускается 1 метр). Данную процедуру следовало делать сразу или повторно до получения наследства. Лоджия считается 50% площади, потому мастер мог добавить только 1,5 метра к общей площади, что является номой погрешности.

- Нотариус авторитет, справка со старого реестра БТИ обязательна, а вот делать новую техническую документацию не нужно. Аналогичный случай в Оболонском районе: наследники просто сослались на забывчивость и все оформили по старому техническому плану.

- Но нотариус не мог не знать, что указана перепланировка и у наследника возникнут проблемы. Хороший бы порекомендовал переделать, а он просто исправил (…. – слово не подобрали). Разница в 3 метра (как дальнейшая проблема его клиента) таких вдохновляет.

Все проблемы можно исправить: переделать техническую документацию, переписать запись в реестре, добиться этого судебным решением. Но все эти «решения» влекут за собой время и затраты, причем не только «белые». Нервные клетки мрут как мухи. А можно было избежать такой ситуации простой консультацией с независимым специалистом, которым может быть представитель агентства недвижимости, знакомый юрист или нотариус. Даже и не знакомый, а просто с иной конторы.

Вооружайтесь знаниями, поскольку все проблемы создают люди сами.

 доб.:С.А. Отправить модератору   Отправить другу         Добавить свою статью
ГНК №12
Отзывы про статью: Проблема по-наследству.

Имя: Введите код

Предыдущие 3 статьи по теме Нотариусы - сделки:
[13.10.2017]
Введены ограничения на российскую наличность.
Национальный банк запретил с 17 октября 2017 года использование на территории Украины российских рублей и монет с изображением Крыма. Запрет распространяется на банки и финансовые учреждения. Запрет так же распространяется на обмен иностранной валюты и денежные переводы, а так же прочие операции. С
[19.09.2017]
Улучшение с Ф-3.
Совсем недавно правительство отрапортовало о прогрессе в сфере предоставления услуг населению. Ура, мы снова победили, и упростили жизнь простым гражданам. Упразднили Ф-3, точнее сказать ее убрали на совсем. Государственные учреждения имеют доступ к базе и берут ее сами. Вместо нее придумали иные на
[24.05.2017]
Быстрое получение PIN-кода банковской карты.
Если у Вас украли банковскую карточку вместе с телефоном, то средства с нее снимут и очень быстро: пару минут. Спросите как? – согласно базовым возможностям, предоставляемым самим банком. Так в ПриватБанке нужно с телефона отправить sms-сообщение с телефона на номер 10060 с текстом: PIN+ХХХХ, где ХХ
Просмотреть полный список статей


Краткая статистика
Просмотров 226/2
Распечатано 1
Вы можете:
Просмотреть полный
список статьей 7898/1
Подписаться на ежедневную рассылку
подписчиков - 675
Просмотреть статьи с комментариями (27/0) Комментариев: (47/0)

Как Вы сюда попали?
заинтриговало название
через поисковик
посоветовал знакомый
искал первоисточник
"язык до Киева доведет"!
стоит захотеть!
сам не знаю...


Email или логин
Пароль
Я забыл пароль
Зарегистрироваться