Планировки серийные - (137)

Самые популярные серии советских квартир – подробности о планировке Сталинка, хрущевка, чешка… Часто в профессиональной речи риэлторов проскакивают такие, не всем знакомые понятия. Но что под ними понимают? Чтобы изучить серии домов и особенности планировки квартир, достаточно лишь иногда просматривать нижеприведенный список.

Сталинка – добротное жилье, которого становится все меньше

Высокие потолки, уютные дворики, огромные окна и просторные квартиры, надежные строительные материалы и технологии возведения. Эти многоквартирные дома строились с 20-х по 50-е г.г. ХХ века. Это жилье, где планировка даже однокомнатной квартиры 30-40 метров, каждый из семьи чувствует себя человеком. У этой серии домов отсутствуют мусоропроводы и лифты. Хотя последние в некоторых пятиэтажных подъездах установлены после реконструкции.

Хрущевки – разнообразные и доступные

Это дома, которые строились с конца 50-х годов до середины 80-х. Их характерная черта – компактность, проходные жилые комнаты в планировке квартир, часто смежные санузлы. Стены могут быть выполнены из рыжего дешевого кирпича или блочных пенополистиролбетонных плит. Но всегда – железобетонные перекрытия, выглядывающие с фасадов. Эти серии домов строились быстрыми темпами, но в экономичном режиме – в ответ на требование партии срочно увеличить количество доступного жилья для советских семей. Пострадало качество, при котором иногда оказывается, что в цементную стяжку забыли положить цемент. Пятиэтажные хрущевки рассчитаны на 3-5 подъездов, девятиэтажные бывают на одно парадное, или несколько, зато оснащены лифтами и часто – мусоропроводами.

Гостинки – однокомнатные «хоромы»

Начали строиться одновременно с хрущевками как попытка максимально быстро расселить из общежитий молодые семьи пролетариата. Чаще всего это серии девятиэтажных домов с коридорной системой. Когда на один общий коридор выводят двери 12-20 квартир. Планировка квартир - самая скромная общей площадью до 30 кв.м.: одна комната, смежный санузел, крохотная кухонька и тесная прихожая. Иногда – кладовка. Сейчас модно сносить перегородки превращать жилье в квартиру-студию. Обычно это девять этажей с десятым техническим – на одно или несколько парадных, с лифтом.

Чешки – заграничная продуманность

Множество балконов, которыми усеяны все фасады выдают чешку. Они строились с 50-хпо 80-е годы. Намного более комфортабельное жилье, по сравнению с хрущевками, построенное по чехословацким проектам (откуда и название). Это девятиэтажки с лифтами и мусоропроводами в каждом парадном, которых обычно пять. Планировки квартир невероятно разнообразны: одно, двух и трехкомнатные хоромы устроены с максимальным удобством проживющих, хотя экономия на нежилых площадях здесь так же прослеживается вовсю. Эти серии домов по-особенному оснащены инженерными системами: радиаторы отопления греют внутренние стены, а не внешние, что помогает экономить тепло. Хорошо устроена вентиляция. Мы перечислили в этой статье самые популярные серии домов вторичного рынка Киева, которые доступны по цене среднестатистическому покупателю. Разбираясь в их особенностях, легко по самому названию представить внешний вид и качество жилья. Что касается планировки квартир, то здесь сложнее, ведь изменить расположение комнат – это тренд последних годов.

Выберу дом по:
месторасположению
планировке
внешнему виду
году постройки
материалу стен
стоимости квартиры
рекомендации


Email или логин
Пароль

Зарегистрироваться