Меню
Стоит ли начинать cдавать квартиры посуточно?
Конечно, первое, что попадается на глаза при взгляде на объявления о сдаче квартиры посуточно, которые размещают начинающие частники — это либо заниженные, либо заоблачные ставки. Несложно сосчитать, что цена посуточно однокомнатной квартиры в Киеве
превосходит долгосрочную аренду квартир. И эти дополнительные деньги кажутся шальными, на первый взгляд нажива мерещится большой и легкой. Но это только у тех, кто сам еще пока не попробовал зарабатывать на посуточной аренде квартир.
Сдавая квартиру посуточно на недолгий срок или почасово, стоит тщательно проверить и изучить коньюнктуру рынка, арендные ставки на аналогичное жилье с таким же перечнем услуг, удобств и в том же районе. По другому - легко «прогореть» и быстро смыться с рынка с упущенной возножностью выгодного бизнеса. В отличии от долгосрочной аренды, посуточную аренду квартир недбзя назвать пассивным доходом.
И нельзя, абсолютно провально — необочнованно возносить ставки лишь потому, что вам ваш труд по уходу за квартирой сдаваемой посуточно кажется непомерным.
Особую долю риска в сегменте посуточной и почасовой аренды несут сами клиенты. Сдать в краткосрочную аренду квартиру вы можете (ничего не заподозрив) настоящему проходимцу, аферисту, или еще страшнее — преступнику-гипнотизеру.
Но, это значит лишь, что нельзя нарушать железное правило любой аренды: следует всегда тщательно проверять паспорта и другие документы с фото (водительские права, студентческий) у клиента. Так вы на 80% обезопасите себя от общения с подобными сомнительными личностями.
Твердо решив приглашать в свою квартиру клиентов посуточной аренды, убедитесь, что сможете предложить им все необходимое. Например, командировочным всегда нужна квитанция об оплате и штамп в листке о прибытии. Поэтому — либо вы официально через ЕДРПОУ и налоговую оформляете свою деятельность, либо заключаете договор с надежным легальным агентством недвижимости, которое занимается посуточной арендой квартир.
