Меню
В столице прибавится гостиниц
Столичная корпорация «Астрон-Украина» Юрия Кириллова намерена заняться гостиничным бизнесом. На протяжении ближайших десяти лет она планирует создать в Украине сеть из 15 трехзвездочных отелей под ТМ Ramada Encore, два из которых появятся в Киеве. Эксперты считают, что для реализации данного проекта компании потребуется не менее 200 млн. дол., сообщает Деловая столица.
По словам координатора проекта Сергея Кожухалова, для реализации проекта «Астрон-Украина» создала ООО «Украинские отели», а также подписала эксклюзивное девелоперское соглашение с американской компанией Wyndham Hotel Group, управляющей 6,54 тыс. гостиницами по всему миру (по итогам 2007 г. ее оборот составил 4,4 млрд. долл.). «В рамках этого соглашения украинский партнер займется поиском земельных участков, оформлением разрешительной документации, выполнением строительных и отделочных работ, а впоследствии и управлением отелями, тогда как иностранная компания будет предоставлять консультационные услуги, обучать персонал и т. п. По каждой гостинице будущей сети с американцами будет заключен франчайзинговый договор на использование брэнда», — пояснил Кожухалов.
В компании заявили, что на протяжении ближайших десяти лет планируется открыть не менее 15 трехзвездочных отелей на 80–200 номеров каждый, которые будут расположены в городах с населением более 200 тыс. чел. Два из них должны появиться в Киеве в отдаленных от центра районах с хорошо развитой инфраструктурой. По словам Кожухалова, изначально компания рассматривала возможность покупки готовых зданий, однако впоследствии была вынуждена отказаться от этой идеи, поскольку перестроить готовый объект под мировые стандарты — дорогое удовольствие. Поэтому все гостиницы планируется возводить с нуля на земельных участках площадью 0,25–0,5 га. Инвестиции в реализацию этого проекта представители ООО не назвали, добавив лишь, что в дальнейшем они не исключают строительство корпорацией и отелей категории 4 и 5 звезд, которые тоже имеются в портфеле Wyndham Hotel Group. Эксперты же гостиничного рынка полагают, что в проект будет инвестировано не менее 0 млн., вернуть которые компания сможет за шесть-семь лет.
Эксперты считают, что вскоре на гостиничном рынке может стать тесно. Ведь на сегодняшний день в этой нише работает целый ряд видных украинских бизнесменов: Ринат Ахметов («Опера», «Донбасс Палас»), Сергей Тарута и Виталий Гайдук (Hyatt Regency Kiev, «Ялта-Интурист»), Лев Парцхаладзе (компания «XXI Век», подписавшая недавно соглашение о развитии с французской Accor Group), а также Александр Бабаков и его партнеры (VS Energy, управляющая отелями «Премьер Палас», «Лондонская», Star, «Ореанда», «Днистер», Cosmopolit).
