Меню
Аренда снижает цены.
Любой кризис вносит корректирования в процесс недвижимости. Это правило сработало и в этот раз, понемногу приближая нас к цивилизованному рынку Европы. Постоянный дефицит уходит плавно в прошлое. Агентства недвижимости набирают вес.
Первым и главным условием является получение информации. Сделать это можно разместив информацию о недвижимости Киева на доске объявлений. А можно просто позвонить в агентство или газету, которая позволяет размещать бесплатные объявления. Такими газетами на сегодня являются Авизо и Экспресс-об”ява. Можно обратиться к знакомому брокеру, который ранее помог вам найти клиента. Некоторые прибегают ко всему вышеперечисленному.
Но это простое действие на сегодня уже не гарантирует вам быструю аренду, как это было до недавнего времени. Таких как вы на сегодняшний день много, а людей готовых платить вашу цену нужно поискать, причем поиск может занимать не один день. Военные события на востоке страны, финансовый кризис, нестабильная гривна и прочие причины снижают возможности арендаторов и заставляют их отказываться от жилья вообще или менять его на более дешевое. Причем со старта более дешевое обозначает меньшего размера или эконом класс, а в процессе падения цен можно найти аналогичное с более дешевой ценой или более комфортное за те же деньги.
Было бы разумно позволить сфотографировать Сезамке вашу квартиру. Это может сэкономить вам время, а значит позволить заработать денег. Как это работает. На момент, когда ваши арендаторы собираются менять место проживания и освобождать вам квартиру они сообщают это вам, хотя там проживают еще от 2 недель до месяца. Достоверная информация и фотографии у агентства есть и потому они активно начинают поиск клиента, пока квартира еще занята. Это простая и бесхитростная операция может решить ваши вопросы с поиском арендатора.
У вас есть время сделать оценить ваш объект. Есть несколько возможностей от спроса и предложения. С предложением все просто: посмотрели в информационных источниках по чем собственники сдают имущество и выставили свою квартиру по аналогичной цене с торгом. Со спросом все сложнее. Поскольку люди не арендуют квартиры по выставленным ценам, они торгуются. Потому общение с человеком, который реально и ежедневно сдает имущество имеет прямую необходимость. Ведь, пока вы придете к выводу, что квартиру не берут пройдет время, а значит вы потеряете деньги. Заниженная цена также вам будет в убыток, но быстро. Выбрать золотую средину сложно, но реально.
Реально люди все время повышали цены как минимум на уровень инфляции. Причем повышали они их не в гривне. Снижение цены является чем-то новым и заставляет по иному смотреть на расчеты стоимости и рентабельности. Обратите внимание, что цены меняются неравномерно. Аренда квартир длительно с ценой, что колеблется от сезона и ситуации в стране стало реальностью. Ее теперь и длительной назвать сложно, поскольку в законе таковая от полу года, а квартиры сдаются часто на меньший срок.
