Типовой договор найма квартиры (на страницу)

Версия для печати

ДОГОВОР
найма жилого помещения (квартиры)

Мы, нижеподписавшиеся _________________________________, проживающий _________________________, именуемый в дальнейшем Наймодатель,

и __________________________________________, проживающий ________________________ ______________, именуемый в дальнейшем Наниматель, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

Наймодатель передает, а Наниматель принимает в наемное пользование изолированную
квартиру № _____ в доме №_____ по ул.________________________________________________ в г. Киеве.
Передаваемая квартира состоит из ____жилых комнат; общей площадью ______ м2, жилой ___ м2.
Указанная квартира принадлежит Наймодателю на основании _____________________________.

2. Обязанности сторон

2.1. Стороны договариваются и обязуются соблюдать конфиденциальность отношений и условий договора.
2.2. Стороны договариваются и обязуются не изменять стоимость наемной платы в одностороннем порядке. ________________ обязуется за свой счет и своими силами производить текущий ремонт
помещения и коммуникационных систем, вызванный их нормальным износом.
2.3. Наймодатель обязуется:
2.3.1. Передать квартиру по описи, которая является неотъемлемой частью настоящего Договора.
Посещать сданную квартиру только в присутствии Нанимателя по предварительному уведомлению.
2.3.2. Наймодатель обязан зарегистрировать данный договор в ЖЭКе и налоговой инспекции своего района.
2.4. Наниматель обязан:
2.4.1. Принять жилое помещение у Наймодателя, согласно описи.
2.4.2. Использовать помещение только по назначению: ____________________________________________.
2.4.4. Обеспечивать доступ Наймодателя в нанимаемое помещение.
2.4.5. Не передавать обязательства по Договору другим физическим и юридическим лицам.
2.4.6. Не передавать помещение в поднайм, не заключать договоры, предметом которых является использование нанимаемого помещения.
2.4.7. Удерживать нанимаемое помещение в надлежащем состоянии, согласно требованиям санитарных норм. Исполнять нормативные требования, относительно эксплуатации оборудования и коммуникаций.
2.4.8. Соблюдать правила пожарной безопасности, нести материальную ответственность перед Наймодателем за убытки, нанесенные пожаром, возникшим по вине Нанимателя.
2.4.9. Любые изменения конструкции и планировки помещения, переустройство коммуникаций запрещено.
2.4.10. Наниматель в месячный срок возмещает Наймодателю все убытки, связанные с нанесением ущерба помещению, возникшие по вине нанимателя (ст. 217 ГК Украины).
2.4.11. По истечении срока действия Договора, а также в случае его прекращения, Наниматель обязуется передать Наймодателю помещение, согласно описи с учетом его нормального износа.
2.4.12. ______________________________________________________________________________________  

3. Платежи и порядок расчетов

3.1. Стоимость месячного найма составляет _____________________________________________,
3.2. Стоимость найма помещения по_________________г. выплачивается в момент подписания договора.
3.3. Выплаты нанимателем производятся не позднее ________________ числа каждого месяца предоплатой.  

4. Сроки

Договор вступает в силу с момента подписания и действует до «_____»______________________ 200 ____г.

5. Прочие условия

По вопросам заключения договора с Центральным телефонным узлом о наличии междугородних и международных телефонных переговоров обращаться по адресу ул. Б.Хмельницкого 38, к.103, т. 225-00-01.

6. Реквизиты сторон

Версия для печати