Зачем 16-этажке ножки?
В Киеве есть очень распространенный проект серии БПС-6, который многие называют «белой 16-этажкой», реже говорят «16-этажка с ножками». Они часто на один подъезд и ребра жесткости в виде «ножек» придают им узнаваемости и уникальности.
Возникает естественный вопрос: зачем дому ножки? Гораздо проще сделать его без них, что увеличивает площадь дома, что достаточно выгодно с экономической точки зрения для застройщика. Так, в новостройках оборудуют и подвалы, и чердаки, сдавая их в аренду длительно, иногда продавая. Таких примеров множество.
Не забываем, что дома серии БПС-6 в Киеве начинали строить с 1974 года. Данная дата приблизительная. В 1980 году изменились строительные нормы и в жилых строениях данного типа появились исключительно электроплиты, ранее было газовое оснащение. До этого момента только освоили строительство 9-этажных строений. Увеличение количества квартир для пропаганды возможно только за счет длинны жилого строения.
Дома данного типа не планировались строить на 1 подъезд. В очень длинных зданиях должны быть проходы для пешеходов. Именно для этого и спроектированы «ножки». Длинные 9-этажки строить научились, а с 16-этажками возникали сомнения: как бы одна секция не потянула за собой все остальные в случае разрушения. Для этого и было произведено строительство домов данной серии в 1-но парадное с «ножками».
Зданий на 1 подъезд на Оболони много в 1, 3, 4 микрорайонах. Ознакомиться с таким проходом в средине дома, для чего и придумали ножки, можно на Оболони в длинном здании по адресу: проспект Героев Сталинграда 27А; Позднее более совершенные проекты вытеснили данную серию, потому зданий с проходами данного типа очень мало, а с «ножками» много.
В нынешние времена пустующее пространство начинают занимать коммерческие фирмы. Они либо выкупают площадь и создают документацию, либо договариваются с домом на взаимовыгодных условиях. Например: утепление фасада или изготовление мурала на его стене. Пример на Минском массиве находится по адресу: Полярная 3; на Лесном массиве: Братиславская 12; Отчего же использование данных ниш в домах не стало повсеместным, ведь это выгодно жильцам дома? Несовершенство законов, бюрократические процедуры и коррупция, которая и создала данные законы и процедуры.
Но, вероятно, когда-нибудь потеплеет и «лед» растает. Может случится так, что просто пропадет необходимость.