Отопление только своим.
Вы спрашиваете: отчего цены на квартиры отличаются? И речь идет не только отношением к метро, поскольку и Лесной массив и Оболонь, и Теремки находятся у метро. Вот ныне похолодало, а отопление включили только на Оболони и в центре, а на Троещине и Теремках холодно. Новая власть или старая, а на всех ресурсов не хватает.
Оболонь отличается тем, что тут хорошо развита инфраструктура, одних ТРЦ около 5, близко метро, близко центр, есть зоны отдыха. При этом мало отелей и много сдают квартир посуточно частным образом. И ко всем прелестям еще и топят. Эти все моменты и делают разграничение, которые отражаются на ценах.
Недавно проводились централизованные работы по обрезке деревьев, а на этих выходных собираются сделать глобальную уборку с привлечением народных масс. События хорошие и главное, что народ откликается, если его организовать. Поваленные деревья вывозят коммунальники. Становится чисто.
Вы считаете, что цены упали, но это произошло именно в тех районах, где не затопили, а там где все хорошо по статистике после небольших колебаний они восстановились и ныне найти дешевую квартиру не так и просто. Можно даже сказать ее нет. Так же сработал механизм гривны, когда цены указывались в ней, но курс вырос. При этом людям показалось, что цены упали. Если набрать данных брокеров, то окажется, что они все называют иную цену, которая несколько не соответствует или соответствует, но по курсу 8.
Власть сменилась, а топят не везде. Это наводит на определенные размышления. Боролись то или что бы всем или никому. Но видимо до нормальной жизни еще не скоро. Но все это будет находить отображение в ценовой политике. Народ замечает все – именно так и формируется цена. Она только подтверждает: если объект дороже причем по всему району, значит есть за что.