Меню
На столичном земельном фронте цены рвутся вперед
Цены на землю под Киевом себе не изменяют и неуклонно рвутся вперед, ускоряя ранее взятый темп. Причем восходящий тренд характерен практически для всех районов Киевской области вне зависимости от назначения участка.
В "Земельном союзе Украины" сообщили, что за период с 21 по 27 января участки различного назначения (под жилую или коммерческую застройку, для ведения хозяйства и т. д.) в шести пригородных зонах Киевской области подорожали еще на 1,19 % ($89,16) – с $7 474,29 до $7 563,45 за сотку. По данным ассоциации, цены на землю (как со строениями, так и без) на 21 января показали следующую динамику:
– Киево-Святошинский район – рост за неделю с $10 839,09 до $11 065,51/сотка;
– Обуховский район – рост с $10 087,79 до $10 253,57/сотка;
– Бориспольский район – рост с $7 102,22 до $7 169,12/сотка;
– Вышгородский район – снижение с $5 244,86 до $5 115,19/сотка;
– Броварской район – рост с $5 502,90 до $5 655,08/сотка;
– Васильковский район – рост с $6 068,90 до $6 121,40/сотка;
– Киев – рост с $55 659 до $56 340,02/сотка.
По данным консалтинговой компании SV Development, за анализируемый период стоимость земельных участков под коттеджную застройку (*) в Киевском регионе (11 районов) выросла в пределах 0,15 % ($9) до $5 891 за одну сотку.
– Киево-Святошинский район – рост 0,19 % (на $18) до $9 482/сотка;
– Обуховский район – рост 0,07 % (на $5) до $7 425/сотка;
– Бориспольский район – рост 0,03 % (на $2) до $5 904/сотка;
– Вышгородский район – рост 0,22 % (на $11) до $5 251/сотка;
– Броварской район – рост 0,18 % (на $9) до $4 821/сотка;
– Васильковский район – рост 0,29 % (на $12) до $4 349/сотка;
– Бородянский район – рост 0,41 % (на $10) до $2 404/сотка;
– Макаровский район – рост 0,31 % (на $7) до $2 282/сотка;
– Кагарлыцкий район – снижение 0,45 % (на $7) до $1 438/сотка;
– Фастовский район – рост 0,09 % (на $1) до $1 061/сотка;
– Барышевский район – рост 1,46 % (на $15) до $1 031/сотка.
(* – средние показатели учитывают реальные оформленные сделки по каждому из районов)
В компании отмечают, что желтая майка лидера по объему предложения по-прежнему принадлежит Макаровскому району: доля его земельных участков в общем объеме предложения за неделю составила 30 %. На втором месте на этот раз оказался Васильковский район – 15%. На третью позицию вырвался Киево-Святошинский район (13 %). Наименьшая доля земельных предложений (менее 1 % в общем объеме) отмечалась по Кагарлыцкому, Фастовскому и Барышевскому районам области.
Напомним, за период с 14 по 21 января участки различного назначения (под жилую или коммерческую застройку, для ведения хозяйства и т. д.) в шести пригородных зонах Киевской области подорожали на 0,82 % ($60,77) – с $7 413,52 до $7 474,29 за сотку. Стоимость земли под коттеджную застройку в 11 районах выросла в пределах 0,19 % ($11) до $5 882 за сотку.
