Оценка недвижимости за 1000 гривен.
Пару дней назад подорожала регистрация оценки недвижимости в ФДМУ до 390 гривен. Потому оценщики подняли стоимость своих услуг на данную сумму, а у некоторых она суммарно дошла до 1000 гривен. При этом база работает не совсем адекватно, хотя это могут быть временные неприятности.
Призвана данная система сделать невозможным заниженную оценку недвижимости, потому как с данной суммы оплачиваются налоги в бюджет. Система уже функционирует, потому занизить оценку теперь вряд ли получится. Но тут есть вторая сторона медали. Оценка может быть выше реальной стоимости продажи, выше стоимости данной недвижимости на досках объявлений.
Случится это может из-за того что нет четких границ ценового центра, среднего сегмента и ценовых окраин. Отсутствие границ может по-разному трактовать ваш объект продажи, его могут повысить в стоимости, переместив в более дорогой сегмент оценки.
Данное недоразумение однозначно отразится это на налогах. Ранее, при прошлой власти, была аналогичная попытка заставить платить налоги в большем объеме независимо от реальной стоимости объекта. Против этого митинговали, и ситуацию удалось заблокировать.
Нынешняя зависит от цифр, которые будет пропускать или не пропускать система оценки. Практика покажет. Будем надеяться, что она таки отличается.