Меню
Ф-3 без подписи начальника, но с прежней очередью.
С октября 2015 года на Ф-3 отсутствует подпись начальника ЖЕК. Это еще не все: на Форме №3 нет такой графы, присутствует лишь паспортист и бухгалтер. Последний указывает задолженность по квартире, а первый отвечает за зарегистрированных в ней жильцов.
Но не смотря на это, очереди в ЖЕК не уменьшились, можно сказать, что кардинально в отделениях ЖЕК изменений не произошло, как минимум глобальных. Люди, что срочно продают недвижимость, вынуждены так же простаивать по нескольку часов в душных коридорах. Как это и было ранее. При этом хотим отметить, что справка Ф-3 (форма №3) действительна не более месяца, но нотариальные конторы предпочитают брать максимально недельную давность.
Непонятно, когда откроют электронные реестры зарегистрированных в квартирах жильцов хотя бы для нотариусов, что бы упростить процедуру купли-продажи квартиры. Верим, что это должно произойти, поскольку реестр собственников уже открыт, но данных в нем не так много, как хотелось бы. Крупные агентства организовывают поиск собственников, как некорректное действие по отношению к брокерам небольших агентств и тем, что имеют частную практику. Аналогичная ситуация уже была с ЖЕК-ми. Информация закрыта, но не для всех. Так пусть же она будет открыта для всех.
Простой пример: продажа частей квартир и комнат в общежитии. От зарегистрированных на иных частях квартиры иногда зависит необходимость получения разрешения опекунского совета, если там несть малолетние. Но получить справку можно только на свое имущество. Для сделки нужна Ф-3 всей квартиры, получить ее можно только по запросу нотариуса. У последнего услуга платная. Решение службы защиты детей за пару дней не выдается. При этом Ф-3 для продажи необходима новая (до 7 дней). И вы идете за новым платным запросом к нотариусу – волшебно.
