Проверяйте звонящих абонентов Обзор рынка недвижимости Киева и Украины от Сезам


 

 

 

 СТАТЬИ [7938/1
поиск статей:
[18.08.15]

Проверяйте звонящих абонентов.


Если человек иностранец, плохо разговаривает на русском и совсем не знает украинского, то это не несет в себе информации, что он не вводит вас в заблуждение. Есть вероятность, что он обычный бизнесмен, который просто торгуется, как и женщина с ребенком на руках, которая ушла от мужа. Все эти истории имеют одну финансовую цель: получить помещение на определенных условиях.

Самое безобидное занятие аренда квартиры долгосрочно с дальнейшей ее сдачей посуточно. Обычно люди не соглашаются на субаренду. А, если и соглашаются, то просто повышают цену, включая в нее возможные издержки, увеличивают залог и более тщательно прописывают условия сотрудничества. Данная перестраховка лишней не бывает.

Вторым способом является долгосрочная пересдача объекта. Если брокер хочет комиссию 30-50% и не всегда ее оплачивает собственник, то в такой конфигурации дельта между разницей цен ежемесячно ложится в карман предпринимателя. При этом хочу отметить, что данные посредники работают со своими договорами и юристами. У вас могут возникнуть проблемы с денонсацией соглашений.

Один пример произошел совсем недавно. Житель ЮАР, как он себя декларировал официально, хочет для себя снять квартиру длительно. По-русски он говорит плохо, что позволяет ему сослаться на непонимание условий в дальнейшем при возникновении конфликта, что бы избежать финансовых издержек. Сама простая проверка его номера выявила, что он сдает неподалеку квартиру за 700 гривен за сутки. Позвонив ему с вопросом о квартире он данные подтвердил, но думал при этом, что он сдает данные апартаменты. Но в еще совсем недавнем разговоре, когда он производил поиск квартиры рассказ был совсем иной.

Аналогично встречаются девушки с детьми, они даже торгуются. Люди верят. Кто там будет потом проверять? Правда, когда хозяева узнают правду, то их риторика несколько меняется. Но узнают ведь не сразу, часто через значительное время. Информацией служат соседи по дому, которые негативно относятся к громкой музыке, опасаются за пожары. Реже данную информацию предоставляют правоохранители, после задержаний или иных правонарушений.

Рекомендация проста: пользуйтесь услугами проверенных агентств, а также проверяйте номер телефона собеседника в всемирной паутине. Можете узнать много интересного. Сезамка кроме данного поиска, собирает информацию о номерах телефонов в собственную базу данных. Часто есть интересные моменты, которые мы сообщаем собственникам сдающихся долгосрочно квартир.

 доб.:С.А. Отправить модератору   Отправить другу         Добавить свою статью
сдам квартиру Киев долгосрочно Харьковское шоссе

Контактный телефон:5992572. 0935876945. 0503825096. 0674064916 Станислав


Отзывы про статью: Проверяйте звонящих абонентов.

Имя: Введите код

Предыдущие 3 статьи по теме Нотариусы - сделки:
[13.09.2018]
Подпись на благое дело.
Есть такой самый длинный на Оболони, возможно и в городе, по адресу: Приречная 5. Некогда рядом с ним затеяли стройку, против которой собирали подписи жителей. В то время подписались все, Сезамка писала об этом проекте. Позднее оказалось, что дом перевели в ОСББ, но на это согласие никто не давал.
[07.09.2018]
Последний месяц или залог?
При составлении договоров аренды собственники берут залог за состояние квартиры в размере месячной арендной платы. Если отношения сложились «нормальными», то он часто используется, как плата за последний месяц проживания. По этой причине его часто и называют: «последний месяц проживания». Он гарант
[19.08.2018]
Заплати за проверку оценки.
Совершенно недавно подорожала оценка квартир. Документ необходим для проведения сделки купли-продажи и не только квартиры. С привычных 200-300 гривен услуга подорожала до 1000. Хотя плата за внесение в реестр составляет всего 390 гривен. Если к 300 прибавить 390, то получится чуть меньше 700. Под да
Просмотреть полный список статей


Краткая статистика
Просмотров 309/1
Распечатано 8
Вы можете:
Просмотреть полный
список статьей 7938/1
Подписаться на ежедневную рассылку
подписчиков - 703
Просмотреть статьи с комментариями (27/0) Комментариев: (47/0)

Как Вы сюда попали?
заинтриговало название
через поисковик
посоветовал знакомый
искал первоисточник
"язык до Киева доведет"!
стоит захотеть!
сам не знаю...


Email или логин
Пароль
Я забыл пароль
Зарегистрироваться