Оболонские кресты.
Оболонскими крестами называют четыре дома в 9 микрорайоне Оболони недалеко от станции метро Минская в направлении Днепра (залива Наталка) по адресам: Тимошенко 33/35, Героев Сталинграда проспект 37, 39А, 41. Они представляют собой проект 134 серии, что делит площадку у дома на 4 части, потому их и назвали крестами. В столице такие модификации более нигде не замечены, хотя похожие 12-этажные угловые вставки встречаются часто. Даже на Оболони есть примеры в разных местах.
В данных серийных домах планировки квартир практически ничем не отличаются от аналогичных зданий ровных девятиэтажных собратьев той же серии. Единственное, что в 12 этажной вставке небольшие подвижки с трехкомнатной, входной ее частью, но это не существенно и не заслуживают внимания. Принято считать это стандартными метрами.
Хотя некоторые брокеры приписывают несколько метров квадратных при продаже, мотивируя особым проектом. Мы не будем спорить с посредниками это бесполезно; только хотим сказать, что размеры квартиры от цифры в документах не изменятся. Примеров несоответствия достаточно много, потому лучше смотреть своими глазами и анализировать самостоятельно. Все остальное просто реклама, и брокеры без нее денег не заработают. Ваше дело слушать, но принимать самостоятельные решения.
Дому по Тимошенко 33/35 (он на фото) несколько повезло больше, чем остальным трем строениям, поскольку возле него строили новый дом по адресу: Тимошенко 29; Квартиры там были большой площади и дорогие. Что бы тот новый комплекс лучше смотрелся, данный дом покрасили в желтый цвет и установили красные покатые крыши из металочерепицы над возвышенностями лифтовых шахт. Таким образом, соседство и фасадная часть по дороге сыграли свою позитивную роль. Остальные три собрата по проспекту имеют серый советский вид.
Место достаточно удачное, уникальность на лицо. Это позволяет несколько завышать цену при продаже или аренде квартир длительно. Внешняя привлекательность играет свою роль и позитивно в финансовом плане. Приятно жить в красивом и узнаваемом доме. А как считаете вы: стоит платить за внешний комфорт?