Залоговые квартиры снижают задолженность банков от Sezamka

 СТАТЬИ [8029/1
поиск статей:
[26.03.14]

Залоговые квартиры снижают задолженность банков.


Нестабильность в Украине проявляется в первую очередь в нестабильности курса гривны. Еще недавно он составлял стабильные 8, а ныне он зашкаливает за 10, и это не предел. Жить и работать в новых условиях мы только учимся, но некоторые этим уже пользуются. Вот вам живой пример, который мы разберем, пока такое еще актуально.

Речь пойдет о срочной продаже залоговых квартир. Теперь все по порядку. Все дело в том, что банки считают свои доходы в гривне и договора составляют в гривне, и ипотека работает тоже в гривне, а население хранит свои сбережения в твердой валюте несмотря на все советы власти как прошлой так и нынешней. Так суды принимают решение о продаже залогового имущества в гривне, и ВДВС продает или выставляет на продажу квартиры тоже в гривне. Если собственник согласен продать квартиру мирно, то банки получают соответствующую сумму тоже исключительно в гривне и по безналичному расчету, причем происходит это в банке кредитования. Таким образом, требования при продаже квартиры должны быть приняты в гривне. Это вопрос риторический и каждый принимает решение самостоятельно. Мы рекомендуем перед принятием решения не спешить, что бы само решение было взвешенным.

А теперь считайте: продается квартира я январе 2014 месяце за 600000грн, но в долларовом эквиваленте это составляет 600000/8=75000 долларов США; но ровно через месяц сегодня данная квартира составляет 600000/10=60000 долларов США. Таким образом за счет снижения курса гривны квартира подешевела практически на 15000, что в гривневом эквиваленте составляет 15000*10=150000 (сто пятьдесят тысяч) в национальной валюте. И это все при том, что в гривне цена остается такой же. И теперь следует спросить аналитиков: так цены снизились или нет? И сразу вопрос к банкирам: в какой валюте сохранять свои сбережения?

Собственники квартир произвели пересчет продажных цен. Мы уже писали, что даже крупные издания разрешили указывать сумму в условных единицах. Многие отложили продажу до лучших времен, сдав жилье в аренду длительно. Банки и строительные компании цены оставили в гривнах. И, если последним доверия мало, поскольку они продают не квартиры, а инвестиционные договора, выдавая их за квартиры, то с банками как раз все наоборот. Квартира там исключительно вторичного рынка и потому доверия больше, а все остальное необходимо просто считать.

 доб.:С.А. Отправить модератору   Отправить другу         Добавить свою статью
Отзывы про статью: Залоговые квартиры снижают задолженность банков.



Предыдущие 3 статьи по теме Нотариусы - сделки:
[12.06.2020]
Опросник на сделках.
В июне 2020 года при оформлении договоров купли-продажи все стороны стали заполнять собственноручно опрос на отдельном листе, заверяя его прописанной полностью фамилией с инициалами и подписью. Это пока делают не все нотариусы, но если практика началась, то она через некоторое время будет внедрена
[15.11.2019]
Заказывать дорогую оценку совсем не обязательно.
История с оценкой недвижимости для налогообложения имеет несколько этапов. Сначала ее ввели. Ее цена в этот период была 200-300 гривен. После собирались ввести регистрацию и обещали цену 1500-1600 гривен. Власть изменилась и цену вернули назад. Потом регистрацию таки ввели, и цена оценки выросла до
[17.07.2019]
Отключить госрегистраторов.
Вчера, 16 июля, Минюст получил «поручение президента» «отключить» всех госрегистраторов от доступа к госреестру из-за участившихся проблем с рейдорством до момента полного наведения порядка в данной сфере. Так же будет обновлена антирейдерская комиссия Минюста. Произошло это после посещения гаранто
Просмотреть полный список статей
ТОП 10

 

 

 



Краткая статистика
Просмотров 734/1
Распечатано 15
Вы можете:
Просмотреть полный
список статьей 8029/1
Подписаться на ежедневную рассылку
подписчиков - 532
Просмотреть статьи с комментариями (27/0) Комментариев: (47/0)

Как Вы сюда попали?
заинтриговало название
через поисковик
посоветовал знакомый
искал первоисточник
"язык до Киева доведет"!
стоит захотеть!
сам не знаю...


Email или логин
Пароль
Я забыл пароль
Зарегистрироваться