Меню
Продана квартира за 54 миллиона долларов.
В Соединенных Штатах Америки в Нью-Йорке продана самая дорогая квартира на Манхеттене за 54000000 долларов США. Предыдущая самая дорогая квартира стоила 52 миллиона долларов США, что достаточно внушительная сумма. Имена владельцев не информируют.
Этот пример достаточно интересен тем, что говорит как минимум о том, что цены на дорогое жилье в США имеют тенденцию к росту, а у нас наоборот к падению. Хотя исходя из того, что ныне продажу квартир на вторичном рынке можно осуществить только по реальной рыночной цене статистика несколько подправится. А уже с нового года, когда данное действие можно будет осуществить исключительно перечислением с оговоркой на то, что в Украине нет секретов, то узнать самую дорогую покупку и ее владельца будет дело этики представителей налоговой службы Украины.
Обратите внимание, что сам доллар инфлирует и показатель роста продаж скорее отражает показатель ослабления валюты, которую в нашей стране стараются сделать вне закона, принимая очередные законы и вводя комиссии. Так недавно был зарегистрирован закон о криминальной ответственности за обмен наличного доллара в особо крупных размерах. А это не больше не меньше означает, что расчеты в твердой валюте будут вне закона или начнутся гонения на богатых. Что-то действие правительства и парламентариев напоминает коммунистов. Последние тоже не любили богатых и так сильно старались, что всех сделали бедными. Потому данные действия должны привести к снижению цен на недвижимость. Хотя как для Киева данное развитие событий маловероятно. Вечный город в цене.
Еще один немаловажный момент, что квартиру за 52 миллиона продали в Нью-Йорке, а не Крыжополе. Этот американский город имеет 13 линий метро, как сообщалось после урагана, который недавно обрушился на мегаполис. Так из 13 линий частично затоплено и выведено из работы было только 7, иными словами 5 линий даже после природного катаклизма и во время него работали исправно. А в Киеве только 3 и четверную линию никак не начнут строить. А стоимость квартир напрямую зависит от инфраструктуры города. И чем дороже эта инфраструктура, тем выше цена. Мы это знаем на примере цен на недвижимость в столице и иных городов Украины. Но нам есть куда расти. Потому Сезамка и приветствует новые и новые потуги власти в решении вопросов города, включая вложение средств в него, пусть неэффективное и с откатами, которое мы лишь предполагаем, но вложение. Это делает цены на рынке продажи недвижимости Киева стабильными относительно всей страны. Эффективно начинает работать гостиничный сервис, поскольку более дорогой становится инфраструктура, строятся отели. Квартиры уходят под бизнес: как аренда офиса, долгосрочная аренда или сдача квартиры посуточно.
Но нам есть к чему стремится – 52000000 это пока ценовой Эверест.
