Подорожание бензина спровоцирует подорожание жилья?
Уже неоднократно обсуждается в СМИ тема подорожания бензина, которое огласил Бойко. Так это или нет, а население прислушивается к мнению правительства. И это имеет определенные последствия на рынке жилья.
Так уже месяц на фоне стабильности продажи недвижимости в Киеве наблюдается снижение цен пригородного жилья: домов, дач, коттеджей. Можно спрогнозировать, что это сезонные явления. Но если внимательно присмотрится, то основным связующим звеном пригорода и Киева является транспорт. И далеко не все люди пользуются электричками. Многие отдают предпочтение маршруткам и автобусам. Таким образом ценовая политика может изменится в сторону электричек, поскольку электроэнергия не наберет цену, а вот машинное топливо наберет.
Правительство пытается ввести акциз на легкие нефтепродукты, что бы поддержать отечественного производителя. Но это как всегда нужно рассматривать двояко. У многих заводов российские собственники. Денег они зарабатывают на переработке достаточно, а вот вкладывать в модернизацию не хотят. Потому как купили завод за бесплатно и терять им в конкурентной борьбе нечего. А еще интересно произвести модернизацию не за свои денежки, а за ваши, уважаемые автомобилисты. Не исключено, что правительство в доле.
Но где же вы видели, что бы импортный бензин продавался дороже отечественного. Нигде. Да и наши крохоборы тоже ставят цель заработать, а не потратится. Так что маловероятно, что подорожает только импортный бензин, подорожает весь. А в таком случае зачем делать модернизацию??? Совсем не обязательно.
Еще один интересный момент. Обещают цену 15грн/литр. При введении акцизов он должен подорожать на гривну. Т.Е. с 10грн/литр вырасти до 11; А остальное инфляционные ожидания??? Но как же, если нам обещают стабильную гривну. Не сходится. А выходит, что кто-то врет. Но в нашей стране это нормально, главное понять какую цель таким образом преследуют. Поскольку правительство представляет чьи то интересы, и уж точно не наши. А мы должны понимать куда оно двигается, что бы научится не терять или зарабатывать на разных ценовый всплесках и падениях.
Рынок уже отреагировал. Цена пригородного жилья снижается. Может, таким образом, пытаются удержать цену продажи киевских новостроек, ценой пригородной альтернативы. Гадай не гадай, а на зиму никто дом не покупает, но это уже не правило. Если есть возможность сэкономить, то именно в этот момент увеличивается разница между киевским жильем и пригородным домом. Так что, если у вас есть желание переехать в пригород и таким образом увеличить жилую площадь, то делать это лучше в данный момент. Т.к. с учетом оформления документов вы успеете до нового 2013 года, а там уже будет понятно, насколько страшилки правительства отражают действительность.