Меню
Так военный билет обязателен при сделке продажи квартиры или нет???
Сезамка решила рассказать про интересный факт продажи недвижимости Киева, а точнее сказать истории подготовки документов, которым мы столкнулись при оформлении договора купли продажи квартиры. Суть вопроса состоит в определении адекватности продавцов. В отношении покупателей такой вопрос не стоит, поскольку они отдают деньги, а вот продавец, если состоит на учете или признан невменяемым, то Вашу сделку могут расторгнуть через суд потом его родственники. А это, согласитесь, достаточно большой риск.
Нет, если люди молодые или среднего возраста, то такое, а вот если им за 50 или 60 лет, а это престарелый возраст, и они еще и инвалиды или признаны таковыми, а также зафиксированы факты операций, аварий, или иных стрессовых ситуаций, а это весьма возможно, плохо передвигаются и слишком тихо разговаривают, что говорит про ограниченную дееспособность, то тень сомнения закрадывается. Все эти моменты не дают прямого указания на неадекватность, но рисковать не хочется никому, а тем более такими деньгами. Так банки, например, всегда требуют данную справочку от продавцов, причем всех, включая жен. Они никак не объясняют свои действия, просто без такой справки не выдают кредит и все, а вы там как себе хотите.
Вопрос получения может стоять и это нормально. Далее более интересно. Если для женщин необходим только паспорт, то мужчинам нужно кроме него еще и принести военный билет. Причем это требование большинства психоневрологических диспансеров. И тут самое интересное начинается когда военный билет найти не могут. Это нормально, военного положения давно нет, коммунисты не при власти, стало быть военные комиссариаты отходят на второй план. И документ данного заведения просто напросто никто не хранит.
Так вот в данном случае вам могут помочь только по месту регистрации человека. Нужно требовать, тогда вопрос решится. А если прописки нет, тогда в центральном городском. Но может так случится, что не дают справки. На этот случай простой осмотр врача может дать вам гарантию. Если не хотят давать информацию про учет и его состояние, хотя это и незаконно, то пусть дадут информацию про осмотр.
Сезамка считает, что уже давно пора сделать общий реестр. Это позволит сократить риски, количество судов, увеличить гарантии и уверенность в сделке, а значит устойчивость рынка недвижимости, про стагнацию которого так много говорят, но видимо на это нет денег. А это значит простую прописную истину: спасение утопающего дело рук самого утопающего. Помните про это.
