Перепланировки в трехкомнатных квартирах серии БПС-6
Сразу хотим оговорить, что перепланировки и реконструкции домов нежелательны, особенно многоэтажных домах. При продаже недвижимости в Киеве можно столкнуться с определенными сложностями при оформлении документов в БТИ. Естественно данные вопросы решаются, но не бесплатно. Также нарушается целостность дома, как общей конструкции, потому без знания проблематики лучше стены не трогать. А у хороших советчиков-мастеров лучше брать не совет, а письменное архитектурное решение, что бы их можно было к ответственности привлечь, как проектантов и исполнителей. Вот тут то они сразу разбегаются, и язык засовывают в то место, где не удобно разговаривать.
Sezamka не рекомендуем вообще трогать стены, поскольку в данной серии все стены несущие. Единственным местом, где можно немного развернуться является санузел. Его можно совмещать. Суммарно получится большая площадь, что выглядеть будет намного привлекательнее. Но, если вас живет в квартире много, то утром и вечером может случится так, что в ванну и туалет будет очередь. Потому совместный санузел в трехкомнатных квартирах не всегда приветствуется. Если планируется жить людей не много тогда да, а если есть вариант скопления народу, то что тут говорить. Совмещение санузла можно документально узаконить, поскольку это не совсем перепланировка.
Трехкомнатная квартира в данной серии находится всегда в торце коридора. Это толкает некоторых хозяев квартир делать тамбур на одну квартиру, увеличивая площадь своего чада на несколько метров квадратных. Как правило, в данном месте делают вешалку для верхней одежды и обуви, оставляя грязь за квартирой.
Данный вид перепланировок хоть и не несет разрушений по дому и моральным образом не критичен для жилья, все равно является самозахватом площадей и вызывает пристальное внимание со стороны инженеров БТИ. Потому, если вы не платите за данную площадь квартплату, то готовьтесь к тому, что придется заплатить мастеру, за то что он это не заметит. И взнос не будет социально-защищенным. А, если не захотите платить, то придется к приходу мастера снять дверь и разобрать простенок. Потому делать какой либо ремонт в данном месте глупо, никаких существенных задач данная площадь не решает. А зачем тогда оно вам???
Таким образом мы разобрали некоторые виды перепланировок в трехкомнатных квартирах серии БПС-6, которые были нами замечены недавно. В принципе безобидные вещи, которые легко привести к оригиналу или несложно узаконить.