Делаем из смежно-раздельной трехкомнатной двухкомнатную квартиру.
Речь пойдет о односторонней трехкомнатной квартире 464 серии 54М модификации. Хотя может она называется и по-другому, но сути проблемы она не меняет. Коротко поговорим о том, что трехкомнатная смежно-раздельного типа имеет площадь 54 – 57 метров квадратных, а по цене продажи недвижимости Киева может соответствовать полнометражной двухкомнатной квартире в которой 47-51 метр квадратный.
Именно этот факт является определяющим в сторону трехкомнатной квартиры, у нее больше площадь, а перепланировки, хоть и запрещены, но если не рушить несущих стен, то могут получится очень даже ничего. Хорошенькие варианты. В особенности, если ремонт нужно все равно делать.
И так все по порядку. В этой трехкомнатной квартире была следующая перестановка. Кухню из 6м2 площадки, предназначенной для кухни перенесли в комнату 10м2, которая находится у кухни. Соответственно из кухни сделали гардеробную или кладовую, а санузел совместили, присоединив кладовку.
Соответственно шкафы в комнате и зале теряют свою необходимость, то там их и нет.
В комнате: двуспальная кровать, подвесной телевизор, картина и две тумбочки у кровати. Балкон пустой. Все облагорожено и выглядит красиво за счет пространства, которое освобождено за счет отсутствия шкафов и сервантов.
Зал имеет стол и стулья вокруг него, домашний кинотеатр, угловой диванчик и все. Светлые обои с легким оттенком подчеркивают законченность комплекса.
Кухня, которая теперь в 10 м2 комнате имеет рабочую стенку в редине помещения, что бы удобно было ходить вокруг нее, как в фильмах, где богатые тоже плачут.
Гардеробная, что расположилась в кухне, имеет множество шкафов и полочек по периметру. Очень удобно. В средину заходишь и вокруг тебя все, это все видно и на расстоянии вытянутой руки.
Нужно отметить, что такую перепланировку можно не узаконивать, поскольку к приходу мастера из БТИ плиту и мойку можно поставить на законное место. Стены и двери не двигались, а совмещение санузла перепланировкой не является. Соответственно все законно и никакие разговоры о взятках с представителями БТИ можно не вести. Даже, если они будут настаивать, можно просто культурно уходить от разговора. При сильной настырности записать их на диктофон.