Меню
Приватизацию квартир отменят
Те, кто мечтал приватизировать квартиру в ведомственном или коммунальном доме, но пока не сделал этого, могут оказаться у разбитого корыта. Дело в том, что отведенный для этого срок истекает уже 31 декабря
И если ранее депутаты Верховной Рады несколько раз откладывали эту дату, то на сей раз, несмотря на поданный законопроект о продлении срока на неопределенный период, "лавочку", скорее всего, прикроют.
- Дело в том, что все, кто уже хотел приватизировать жилье, сделали это, - рассказал "Комсомолке" глава подкомитета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Комитета ВР по вопросам строительства, градостроения и жилищно-коммунального хозяйства Алексей Кучеренко. - С 1994 года не воспользовался этим правом только ленивый.
- Но ведь и таких у нас в стране немало…
- Если они не успеют этого сделать, то еще неизвестно, расстроятся они или обрадуются. Ведь грядет жилищная реформа. И тогда каждому дому найдется свой хозяин, который будет сдавать квартиры внаем, как это делалось в царской России. Проще и дешевле будет просто арендовать жилплощадь, нежели покупать ее.
- В таком случае выкладывать за жилье баснословные деньги не будет смысла?
- Именно так. Кроме того, рано или поздно будет введен налог на недвижимость. И тогда уже многие задумаются, а нужна ли им квартира в собственности? К тому же у нас выселить человека из казенной квартиры куда сложнее, чем из приватизированной. А размер той же квартплаты от формы собственности не зависит.
- Кому тогда будут принадлежать казенные квартиры?
- Более или менее состоятельному собственнику, кондоминиуму, который будет платить налог, но и он же будет устанавливать размер квартплаты для своих жильцов. Кстати, после запрета приватизировать коммунальное жилье решится проблема, когда, к примеру, чиновнику, приезжающему из Ровно, государство покупает жилье в Киеве. Спустя год чиновник приватизирует квартиру, а через месяц его увольняют. Куда потом поселить человека, который приедет ему на смену? А со следующего года такой проблемы не будет. И, насколько мне известно, уже сегодня жэки неохотно выписывают приватизационные чеки… Позвонив в несколько столичных жэков, "Комсомолка" выяснила, что возможность получить чеки все еще есть. Но те, кто еще хочет их получить, должны поторопиться.
В ТЕМУ
Согласно Закону Украины "О приватизации государственного жилищного фонда" в случае смерти гражданина, подавшего заявление на приватизацию, но так и не получившего документы, квартира остается государству. Если же срок оформления бумаг по каким-либо причинам превысил узаконенный срок и человек умер по истечении месяца со дня подачи документов, его родственники могут в суде доказать, что квартира не приватизирована из-за волокиты в отделе приватизации.
ВЫРЕЖИ И СОХРАНИ
Какие нужны бумаги
Чтобы начать процедуру приватизации, необходимо обратиться в жэк по месту жительства и получить там справки, именуемые "форма 3" и "форма 4". В них указывается вся информация, необходимая для составления приватизационных документов: от номера лицевого счета до площади квартиры. Кроме того, для получения приватизационного свидетельства необходимо собрать такие документы: - заявление с подписями всех членов семьи, заверенное начальником жэка или в приватизационном бюро;
- копию квартирного ордера;
- справку с предыдущего места жительства (для тех, кто прописался в приватизируемой квартире после 1993 года) о том, что право на приватизацию еще не использовано. Все эти бумаги нужно подавать в районный отдел приватизации. На оформление приватизационных документов уходит месяц. За это время готовятся технический паспорт квартиры и свидетельство о приватизации, в котором указано, что жилье принадлежит в равных частях каждому из совладельцев.
Что приватизировать нельзя:
- комнату в общежитии, квартиру-музей, служебное жилье, а также то, которое признано аварийным или находится в домах, подлежащих капитальному ремонту или реконструкции; - жилье в военных городках.
